İyi geceler Ziyaretçi!
Bookmark and Share Yazdır

KAZ DAĞLARI'NIN DENİZE KAVUŞTUĞU KAPILACALAR DİYARI GÜRE'DE SATILIK İKİZ VİLLA İlan No: #74495

670.000 TL

BALIKESİR / EDREMİT / GÜRE / ISKELE MAH.

  • İlan Tarihi
    14 Mayıs 2018
  • Emlak
    Satılık
  • Emlak Tipi
    Villa
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Oda Sayısı
    3+1
  • Isıtma
    Kat Kaloriferi
  • Banyo Sayısı
    2
  • Eşyalı
    Hayır
  • Bina Yaşı
    0
  • Kullanım Durumu
    Boş
  • Binadaki Kat Sayısı
    2
  • Site İçerisinde
    Hayır
  • m2
    135
  • Bulunduğu Kat
    Zemin Kat
  • Kimden
    Sahibinden
  • Takas
    Hayır
  • Durumu
    Sıfır

Kullanıcı Bilgileri

Açıklama

BİNANIN GENEL ÖZELLİKLERİ

1-Çanakkale-İzmir asfaltına  ve denize 300 m.(yürüme mesafesinde)

2-Edremit Devlet Hastanesi,Özel Körfez Hastanesi’ne 12 km.

3-Balıkesir’in ünlü Güre Kaplıcaları bölgesinde.

4-Kat kaloriferi (elektrikli) ve klima ile 4 mevsim ısınma/serinleme imkanı.Ayrıca istenildiğinde şömine sobaya uygun ısıtma ve sıcak su tesisatı da mevcuttur.

5-Kaz Dağları’nın tam göbeğinde, Edremit Körfezi kıyısında deniz ve dağ manzaralı.

6-Semt pazarı ve toplu alışveriş alanlarına (MİGROS,BIM,ŞOK vb.) yürüme mesafesinde ve toplu taşıt  ile ulaşım imkanı.(Semt pazarı 300 m.MİGROS 400 m.)

7-Radye temel uygulaması yapılmış olup, toprak düzeyinden 70 cm.yükseklikte.

8-Mantolamada özel uygulama.(Gazbeton duvar üzerine 3 cm.kalınlığında dübelle sabitlenmiş yalı baskı sıva, dekoratif sıva ve dört mevsim dış cephe boyası ile takviye edilmiş.)

9-Islak zeminler mermer/seramik kaplama,ıslak zeminler dışında kalan tüm alanlar birinci sınıf laminat parke ile kaplanmış.

10-Binaya ait merkezi güneş enerjisi sisteminin yanında dairelerde bulunan şok su ısıtıcısı ile her an sıcak su imkanı.Doğalgaz ile ısınmaya geçildiğinde kombiden de sıcak su elde edilecek düzeyde tesisat düzenlemesi yapılmıştır.

11-Mutfakta blok mermerit tezgah,ankastra ekipmalar (ocak,fırın,davlumbaz) dolaplar birinci sınıf MDF’den özel imal ettirilmiş.

12-Banyo ve WC’lerde birinci sınıf renkli duşakabin, mermerit lavabo,WC taşı,MDF’den özel imal ettirilmiş dolaplar.

13-Pencere doğramaları  çift açılımlı olup, Winsa marka penden imal ettirilmiş, tüm kapı ve pencerelerde güvenlik amaçlı elektrikli panjur sistemi.

14-Daire dış kapıları,nem,ısı,ve suya dayanıklı mobilya kaplamalı çelik kapı.

15-Koridorlarda MDF’den özel imal ettirilmiş kapı ve doğramalarla uyumlu büyük eşya dolabı ve yüklük.

16-Daire girişlerinde büyük boy (6 metrekare) aynalı vestiyer ve askılık.

17-Özel olarak MDF malzemeden imal ettirilmiş ve doğramalar ile uyumlu mobilya iç kapıları.

18-Kat planlarında da görüleceği üzere teras katında  mutfak veya hobi odası yapmaya uygun tüm altyapısı ve dolabı hazırlanmış oda.

19-Daire terasları hem Kaz Dağları’nı, hem de deniz görecek şekilde konumlandırılmış.

20-Daire ve katlar arasında ses ve ısı yalıtımı.

21-Binaya ait 48 m.derinliğinde elde edilmiş ve yüzeysel sudan arındırılmış sondaj kuyusu ve hidrofor vasıtası ile su sorunu çözülmüş.

22-Yaklaşık toplam 250 metrekare (her daire için yaklaşık 125 metrekare) çimlendirilmiş ve ağaçlandırılmış bahçe.

23-Özel çimlendirilmiş bahçede yaklaşık 100 civarında bitki.( Zeytin,çeşitli meyve, süs ağacı,gül vb.)

24-Binaların toplam kullanım alanı (açık ve kapalı) 195 metrekaredir.

25-Şehircilik Bakanlığı  ve TMMOB kriterlerine ve Deprem Yönetmeliği’ne uygun inşaat uygulaması.

26-Özel kullanım eşya ve mobilyaların konulması halinde oturmaya hazır haldedir.

27- Daireler kat mülkiyet tapusu ile ikamete hazır hale getirilecektir.(Belediyeden iş bitirme yazısı alınmış olup,iskan işlemleri sürdürülmektedir.)

NOT:İLANDAKİ FİYAT TEK VİLLA İÇİNDİR.

Özellikler

Cephe

  • Batı
  • Doğu
  • Güney
  • Kuzey

İç Özellikler

  • ADSL
  • Ahşap Doğrama
  • Alarm (Hırsız)
  • Alarm (Yangın)
  • Amerikan Mutfak
  • Ankastre Fırın
  • Balkon
  • Barbekü
  • Beyaz Eşya
  • Boyalı
  • Bulaşık Makinesi
  • Buzdolabı
  • Çamaşır Makinesi
  • Çamaşır Odası
  • Çelik Kapı
  • Duşakabin
  • Duvar Kağıdı
  • Ebeveyn Banyosu
  • Fiber İnternet
  • Fırın
  • Giyinme Odası
  • Gömme Dolap
  • Görüntülü Diafon
  • Hilton Banyo
  • Intercom Sistemi
  • Isıcam
  • Jakuzi
  • Kartonpiyer
  • Kiler
  • Klima
  • Laminant Zemin
  • Marley
  • Mobilya
  • Mutfak (Ankastre)
  • Mutfak (Laminant)
  • Mutfak Doğalgazı
  • Panjur
  • Parke Zemin
  • PVC Doğrama
  • Sauna
  • Set Üstü Ocak
  • Şofben
  • Şömine
  • Spot Aydınlatma
  • Teras
  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Engelliye Uygun
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Isı Yalıtım
  • Jeneratör
  • Kablo TV - Uydu
  • Kapalı Garaj
  • Kapıcı
  • Kreş
  • Otopark
  • Oyun Parkı
  • Ses Yalıtımı
  • Siding
  • Spor Alanı
  • Su Deposu
  • Tenis Kortu
  • Yangın Merdiveni
  • Yüzme Havuzu (Açık)
  • Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

  • Alışveriş Merkezi
  • Belediye
  • Cami
  • Cemevi
  • Denize Sıfır
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Fuar
  • Hastane
  • Havra
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • Kilise
  • Lise
  • Market
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Şehir Merkezi
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • Üniversite

Ulaşım

  • Anayol
  • Boğaz Köprüleri
  • Cadde
  • Deniz Otobüsü
  • Dolmuş
  • E-5
  • Havaalanı
  • İskele
  • Metro
  • Metrobüs
  • Minibüs
  • Otobüs Durağı
  • Sahil
  • TEM
  • Tramvay
  • Tren İstasyonu

Manzara

  • Boğaz
  • Deniz
  • Doğa
  • Göl
  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat Dubleks
  • Bahçe Dubleksi
  • Bahçe Katı
  • Bahçeli
  • Çatı Dubleksi
  • Müstakil Girişli
  • Tripleks

Seçilen konuma ait bir sokak görüntüsü yoksa siyah bir ekran göreceksiniz.